Seminario gratuito | Banca dati dei comparabili e altri servizi integrati per il professionista della valutazione

La ricerca dei comparabili e il successivo sviluppo del MCA (market comparison approach) attraverso l’utilizzo della piattaforma comparabilitalia.it™

12 novembre 2025, dalle 14:00 alle 17:00

Piattaforma streami

Seminario gratuito | Banca dati dei comparabili e altri servizi integrati per il professionista della valutazione

Il seminario intende rispondere alla domanda proveniente dall’intera filiera interessata alla valutazione degli immobili (professionisti, banche, Tribunali, imprese) circa l’approfondimento delle metodologie funzionali al conseguimento della qualità effettiva della valutazione, coerentemente con i criteri e le metodologie valutative previste dagli «standard affidabili», come definiti dall’art. 120-duodecies del TUB, ossia in base ai principi internazionali richiamati nel Codice delle Valutazioni Immobiliari (Sesta edizione | 2025), nella norma UNI 11612:2015 “Stima del valore di mercato degli immobili”, nonché nelle Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia delle esposizioni creditizie (ABI).

PERCHE' ISCRIVERSI

L’obiettivo è sia dell’aggiornamento professionale che di fornire indicazioni tecnico-operative per la ricerca dei comparabili utilizzando moderni ed efficienti strumenti professionali.

Ambiti nei quali la valutazione immobiliare e necessaria e fondamentale per gli stakeholder:

AMBITO GIUDIZIARIO E LEGALE: esecuzioni immobiliari e pignoramenti, cause civili per divisioni ereditarie o separazioni coniugali, procedure concorsuali (fallimenti, concordati), stime per ctu (consulente tecnico d’ufficio), ctp (consulente tecnico di parte) e ctm (consulente tecnico in mediazione);
AMBITO PRIVATO E COMMERCIALE: compravendita di immobili tra privati o imprese, stime per locazioni, rinnovi contrattuali o cessioni d’azienda e valutazione per successioni ereditarie e divisioni patrimoniali;
AMBITO BANCARIO E FINANZIARIO: concessione di mutui ipotecari, revisione delle garanzie reali, valutazioni per cartolarizzazioni o npl (non performing loans), bilanci bancari e patrimonializzazione;
AMBITO FISCALE E TRIBUTARIO;
AMBITO SOCIETARIO E CONTABILE;
AMBITO PUBBLICO E DELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE;
AMBITO IMMOBILIARE PROFESSIONALE;
AMBITO ASSICURATIVO;
AMBITO NOTARILE E CONTRATTUALE.

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PROGRAMMA

13:45 - Apertura sala virtuale
14:00 - Introduzione ai Lavori a cura di Giuseppe Rufo
14:10 - Dott. Geom. Stefano Giangrandi, MRICS
- L’EVOLUZIONE DELLA DOTTRINA ESTIMATIVA A LIVELLO NAZIONALE ED INTERNAZIONALE
- LA RESPONSABILITÀ DEL VALUTATORE (PRESTATORE D’OPERA E OBBLIGAZIONI)
- ILLUSTRAZIONE DEI MODULI DEL PERCORSO FORMATIVO
16:00 - Geom. Terenzio Dazzini, Presidente di Comparabilitalia
- LA BANCA DATI DEI PREZZI IMMOBILIARI.
16:30 - Dott. Geom. Stefano Giangrandi, MRICS e Geom. Terenzio Dazzini, Presidente di Comparabilitalia
- STESURA COMPLETA DI UNA VALUTAZIONE IMMOBILIARE CON IL METODO DEL MARKET COMPARISON APPROACH (MCA)
17:00 - Dibattito e Conclusioni

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DOCENTI

Dott. Geometra Stefano Giangrandi, MRICS, dall’anno 2005 fonde l’attività di libero professionista con quella di docente e formatore in ambito valutativo con all’attivo oltre 350 corsi e seminari e certificato Livello avanzato, norma UNI 11558:14, Assessor e Member delle Royal Institution of Chartered Surveyors.
Geom. Terenzio Dazzini, libero professionista e relatore in eventi formativi, Presidente di Comparabilitalia.
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INFO E ISCRIZIONI

La partecipazione al seminario è gratuita previa registrazione online CLICCANDO QUI

CFP

Riconosciuti 3 CFP per gli ingegneri. Evento accreditato come seminario.